Aluguel caro faz déficit habitacional crescer 10% em um ano nas metrópoles

Trabalhadores sem-teto prometem mais protestos por moradia em São Paulo

A disparada dos preços dos alugueis está deixando ainda mais crônico o déficit habitacional nas regiões metropolitanas do país, onde parte expressiva da população já não têm onde morar.

Um estudo inédito da Fundação João Pinheiro, obtido pela BBC Brasil, revela que o déficit habitacional cresceu 10% entre 2011 e 2012 nas nove metrópoles monitoradas pelo IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística. Hoje são 1,8 milhão de famílias sem residência adequada nessas regiões.

Se o quadro é negativo nas metrópoles, no restante do país os números são mais alentadores. No mesmo período o déficit habitacional recuou 1,6% na contagem nacional, com a redução dos números de residências consideradas precárias e do número de casas compartilhadas por mais de uma família.
Mas ainda há 5,8 milhões de famílias brasileiras sem moradia adequada e o aluguel mais caro – problema que atinge principalmente as grandes cidades - é o principal vilão dessa história.
Na região metropolitana de São Paulo, o déficit habitacional cresceu expressivos 18,2% em apenas um ano, totalizando 700.252 famílias vivendo inadequadamente. A cidade é hoje palco de protestos constantes do Movimento dos Trabalhadores Sem Teto (MTST), organização que defende a regulação dos preços dos aluguéis pelo Estado.

Quantidade de famílias sem moradia adequada

Metrópoles	2011	2012	Variação
Belo Horizonte	115.045	148.163	+28,8%
Curitiba	68.835	86.820	+26,1%
São Paulo	592.405	700.259	+18,2%
Fortaleza	108.959	124.701	+14,4%
Rio de Janeiro	299.649	331.260	+10,5%
Recife	111.555	108.835	-2,4%
Porto Alegre	95.504	86.263	-9,7%
Belém	73.655	65.712	-10,8%
Salvador	135.430	112.952	-16,6%
Total Metrópoles	1.601.037	1.764.965	+10,2%
Total Brasil	5.889.357	5.792.508	-1,6%

Os números foram compildados pela Fundação João Pinheiro, instituto mineiro que historicamente estuda o tema em parceria com o Ministério das Cidades.
A análise é feita a partir dos dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios, realizada anualmente pelo IBGE. Além de todos os estados, sao consideradas as nove maiores regiões metropolitanas do país – São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Recife, Salvador, Fortaleza, Porto Alegre, Curitiba e Belém.
Belo Horizonte (29%) e Curitiba (26%) foram as regiões com maior crescimento do déficit habitacional. No Rio de janeiro, o crescimento foi de 10,5%, e em Fortaleza, de 14%.
Ao calcular a carência habitacional do país, pesquisadores tradicionalmente consideram quatro categorias:
1) Habitações precárias, como locais sem saneamento ou que apresentam riscos;
2) Coabitação familiar, ou seja, quando mais de uma família divide a mesma residência por falta de opção;
3) Ônus excessivo com aluguel urbano, que ocorre quando mais de 30% da renda de famílias pobres é comprometida com o aluguel.
4) Adensamento excessivo em domicílios alugados, que é registrado quando, em média, mais de três pessoas compartilham um mesmo